1321 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie), QC H3G1J4 $848,000
Extérieur
Entrée extérieure
Salon
Salon
Salon
Autre
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
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Description
rangement (#B-20).
-Les charges mensuelles de $2,572.60 comprennent les
éléments suivants : taxes municipales et scolaires,
chauffage, eau chaude, assurance de l'immeuble, service de
valet, jardinage, déneigement, sécurité 24 heures, frais
mensuels pour l'espace de garage de 162,00 $ (inclus dans
les frais mensuels globaux indiqués ci-dessus),
contribution au fonds de réserve.
-Il y aura des travaux à venir dans le complexe pour mettre
à jour la climatisation afin de se conformer à la
réglementation municipale.
- L'acheteur doit faire une demande et être approuvé par le
conseil d'administration et des Appartements Le Chateau Inc.
- Le notaire du complexe est Me. Amal Barkati de Belanger,
Barkati et l'avocat du complexe est Norton Rose.
- Il n'y a pas de taxe de bienvenue applicable en tant que
copropriété indivise.
- Il y a une frais de 1% à payer par l'Acheteur au moment
du transfert des actions et à attribués au fonds de réserve
du Château.
- Les frais communs sont basés sur la superficie en pieds
carrés et sont fournis par l'administration du Château. Il
n'y a pas de certificat de localisation en tant que
copropriété indivise.
- Les chiens ne sont pas autorisés.
- Interdiction de fumer dans les unités ou les espaces
communs.
- Le foyer est vendu sans aucune garantie quant à sa
conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences
des compagnies d'assurances.
Travaux majeurs dans l'immeuble: Construction d'un garage
sur 5 niveaux; Infrastructure ajoutée dans le garage pour
permettre l'installation de bornes de recharge électrique;
Remplacement de tous les ascenseurs dans l'immeuble;
Restauration complète des briques et pierres à l'extérieur
de l'immeuble; Installation de détecteurs d'eau dans tous
les appartements.
Inclusions: Tous les électroménagers: réfrigérateur (GE), Table de cuisson & four (Thermador), hotte (Broan), laveuse (Electrolux) & sécheuse (Asko), lave-vaisselle (Asko); tous les couvre-fenêtres; meuble encastré '' butler's pantry'', luminaires sauf ceux explicitement exclus, système de détection d'eau.
Exclusions : Luminaire/plafonnier de l'entrée, de la salle à manger et du ''butler's pantry'', meubles encastrés/bibliothèques dans la seconde chambre.
BÂTIMENT | |
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Type | Appartement |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
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Frais de copropriété | $ 30876 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Autre | 13.3 x 9.3 P | 2ième étage | Bois |
Salon | 21.8 x 15.7 P | 2ième étage | Bois |
Salle à manger | 15.3 x 15.2 P | 2ième étage | Bois |
Cuisine | 17.11 x 13 P | 2ième étage | Céramique |
Autre | 9.7 x 5.5 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher principale | 16.6 x 13.3 P | 2ième étage | Bois |
Autre | 9.11 x 5.3 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 17.10 x 13.1 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 9 x 7.10 P | 2ième étage | Céramique |
Salle d'eau | 4.11 x 4.4 P | 2ième étage | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
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Mode de chauffage | Eau chaude |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Chauffé, Simple largeur |
Revêtements | Brique, Pierre |
Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Stationnement | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Équipement disponible | Porte de garage électrique, Climatiseur central |
Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |