Située dans l'emblématique « Le Château », au coeur du Mille Carré Doré, cette élégante résidence vous ravira à coup sûr avec son agencement époustouflant, ses pièces aux dimensions généreuses, ses grandes chambres, sa cuisine avec coin repas, sa salle à manger et son salon séparés. Le complexe offre une alternative idéale à une maison avec ses fabuleux services de conciergerie conçus pour une qualité de vie élégante. L'appartement offre climatisation centrale, cuisinière à gaz, foyer, garage.À quelques pas des commerces, restos, musées, universités et du Mont-Royal. Les taxes de chauffage et de séjour sont incluses dans les frais mensuels.
- 1 Place de garage (#40) au 2e niveau.
- 1 Rangement (Au niveau principal du bâtiment C, salle 11,
casier #53). Dimension (8' x 4'3).
- Les frais mensuels incluent: taxes municipales et
scolaires, chauffage, eau chaude, assurance de l'immeuble,
service de valet, jardinage, déneigement, sécurité
24heures, frais mensuels pour l'espace de garage de 162,00$
(inclus dans les frais mensuels globaux indiqués
ci-dessus), contribution au fonds de réserve.
-Les améliorations suivantes ont été apportées depuis
l'acquisition : installation d'un système de détection
d'eau; mis à jour de la 2e salle de bain; remplacement du
réfrigérateur, lave-vaisselle et ajout d'un four à
micro-ondes/convection/ventilateur et dosseret;
remplacement de la laveuse, sécheuse et ajout des étagères;
pare-soleil ajoutés partout; installation de nouveaux
luminaires (plusieurs sont inclus).
AUTRES DÉTAILS IMPORTANTS:
*****Cette propriété est exemptée de l'interdiction d'achat
de propriété résidentielle par des non-Canadiens. Bienvenue
aux non-résidents****
-L'Acheteur doit faire la demande et être approuvé par le
conseil d'administration de Le Chateau Inc.
-Le notaire du complex est Me. Amal Barkati de Bélanger,
Barkati et l'avocat du complexe est Norton Rose.
-Il n'y a pas de taxe de bienvenue applicable en tant que
copropriété indivise.
-Il y a un paiement de 1% à payer par l'Acheteur au moment
du transfert des actions qui va au fonds de réserve du
Château.
-Les frais communs sont basés sur la superficie en pieds
carrés et sont fournis par l'administration du Château. Il
n'y a pas de certificat de localisation en tant que
copropriété indivise.
-Les chiens ne sont pas autorisés.
-Interdiction de fumer dans les unités ou les espaces
communs.
-Le foyer est vendu sans aucune garantie quant à sa
conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences
des compagnies d'assurances.
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DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Autre | 6 x 5.5 P | 4ième étage | Bois |
Autre | 10.6 x 10.3 P | 4ième étage | Bois |
Salon | 19.7 x 15.10 P | 4ième étage | Bois |
Salle à manger | 15 x 15.2 P | 4ième étage | Bois |
Cuisine | 18.2 x 12.6 P | 4ième étage | Bois |
Autre | 10.2 x 4.7 P | 4ième étage | Bois |
Chambre à coucher principale | 16.5 x 13.5 P | 4ième étage | Bois |
Autre | 7.9 x 6.3 P | 4ième étage | Granite |
Penderie (Walk-in) | 7.9 x 5.6 P | 4ième étage | Bois |
Boudoir | 14.8 x 11.7 P | 4ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 10.11 x 7.2 P | 4ième étage | Bois |
Salle de bains | 7 x 5.8 P | 4ième étage | Granite |
BÂTIMENT | |
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Type | Appartement |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
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Frais de copropriété | $ 34608 / année |
Taxes municipales | $ 0 / année |
Taxes scolaires | $ 0 / année |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Mode de chauffage | Eau chaude |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Chauffé, Simple largeur |
Revêtements | Brique, Pierre |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Stationnement | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Équipement disponible | Porte de garage électrique, Climatiseur central |
Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |