1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC H3H0A2 $419,000
Salon
Extérieur
Réception
Piscine
Salle communautaire
Salle d'exercice
Piscine
Salle communautaire
Salle communautaire
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Description
Superbe unité de coin ensoleillée dans un emplacement idéal. Concept ouvert, fenêtres pleine hauteur, cuisine spacieuse avec un bar à petit-déjeuner, reliée harmonieusement à la salle à manger et au salon. Profitez de prestations de premier choix: salle de sport, salle de yoga, spa, 3 piscines et terrasses sur le toit, piscine chauffée 4 saisons, barbecues et terrasse, salle de jeux, ainsi qu'un chalet urbain idéal pour étudier ou travailler, avec foyer à gaz, cuisine et Wi-Fi gratuit. À quelques pas du parc, du métro Atwater, du cinéma, des magasins, de Concordia, du Collège LaSalle et et du Collège Dawson. Tout est à portée de main !
L'appartement est situé au 6ème étage de la phase 1 du
Seville.
Points saillants de l'immeuble :
-Entrée sécurisée avec interphone
-Gardien 24 heures sur 24
-Accès direct à l'épicerie Adonis depuis le niveau du
garage.
Rez-de-chaussée : salle de sport entièrement équipée, salle
de yoga/stretching, piscine extérieure chauffée 4 saisons,
sauna, hammam, bain froid et bain à remous, local à vélos.
2ème étage, phase 3 : salle de jeux avec billard,
baby-foot, ping-pong et télévision.
8e étage, phase 3 : terrasse commune sur le toit avec
barbecues et espace pour s'asseoir.
21e étage, phase 3 : Chalet urbain avec wifi gratuit,
cuisine, salle de bains, cheminée, télévision grand écran
et vues panoramiques imprenables sur la ville.
3 piscines sur les toits et une chaise longue.
Services à proximité :
Au rez-de-chaussée : Marché Adonis et BMO banque.
- Transports en commun
- Place Alexis Nihon
- Cinéma Cinéma Cineplex Forum et VIP.
- SAQ, Supermarché PA
- Magasins et restaurants
- Concordia, Université McGill et Collège Dawson.
- Le Faubourg St-Catherine
- Musée des Beaux-Arts
- Avenue Greene
- Marché Atwater et canal de Lachine.
A noter :
- L'appartement est loué jusqu'au 30 juin 2025. Disponible
à occuper à partir de juillet 2025.
- Préavis minimum de 48 heures pour les visites.
- Le vendeur a commandé un nouveau certificat de
localisation.
Seville.
Points saillants de l'immeuble :
-Entrée sécurisée avec interphone
-Gardien 24 heures sur 24
-Accès direct à l'épicerie Adonis depuis le niveau du
garage.
Rez-de-chaussée : salle de sport entièrement équipée, salle
de yoga/stretching, piscine extérieure chauffée 4 saisons,
sauna, hammam, bain froid et bain à remous, local à vélos.
2ème étage, phase 3 : salle de jeux avec billard,
baby-foot, ping-pong et télévision.
8e étage, phase 3 : terrasse commune sur le toit avec
barbecues et espace pour s'asseoir.
21e étage, phase 3 : Chalet urbain avec wifi gratuit,
cuisine, salle de bains, cheminée, télévision grand écran
et vues panoramiques imprenables sur la ville.
3 piscines sur les toits et une chaise longue.
Services à proximité :
Au rez-de-chaussée : Marché Adonis et BMO banque.
- Transports en commun
- Place Alexis Nihon
- Cinéma Cinéma Cineplex Forum et VIP.
- SAQ, Supermarché PA
- Magasins et restaurants
- Concordia, Université McGill et Collège Dawson.
- Le Faubourg St-Catherine
- Musée des Beaux-Arts
- Avenue Greene
- Marché Atwater et canal de Lachine.
A noter :
- L'appartement est loué jusqu'au 30 juin 2025. Disponible
à occuper à partir de juillet 2025.
- Préavis minimum de 48 heures pour les visites.
- Le vendeur a commandé un nouveau certificat de
localisation.
Inclusions: Appareils électroménagers : Réfrigérateur (Frigidaire), four (GE), lave-vaisselle (GE), laveuse/sécheuse (Frigidaire), luminaires, unité de climatisation, ventilateur de plafond dans la chambre à coucher.
Exclusions : Micro-ondes, meubles et effets personnels du locataire.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 620 / année |
| Frais de copropriété | $ 6468 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2394 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 316 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 6.7 x 3.10 P | AU | Bois |
| Salon | 14.7 x 8.4 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 11.4 x 10.3 P | AU | Bois |
| Cuisine | 12 x 9.1 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.8 x 10.3 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 8.8 x 8.4 P | AU | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Piscine | Autre, Chauffée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Services disponibles | Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions |
| Équipement disponible | Balcon privé |