1700 Boul. René Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC H3H2V1    $795,000

Vue imprenable sur les Soeurs Grises dans cette lumineuse unité de coin. Plan d'étage agréable avec une cuisine ouverte sur le Salon/SAM avec un balcon et un bureau fermé. Spacieuse suite parentale avec walk-in. Grande 2ème chambre et sdb. Ambiance chaleureuse et éclairée avec une vue magnifique de chaque fenêtre de l'unité. Situé à La Closerie, idéalement situé dans un quartier calme près de toutes les commodités du centre-ville. Les services de l'immeuble offrent un portier 24/7, une salle d'exercice, un beau jardin clôturé, une salle réception, 3 terrasses sur le toit. Garage inclus. Un style de vie fabuleux !

-La 3ème chambre est idéalement utilisée comme bureau.
-L'unité comprend une place de garage près de l'ascenseur
(niveau 1), A-9, ainsi qu'un casier de rangement privé
(niveau 1), #108-I à proximité.
-L'immeuble dispose d'un portier 24 heures sur 24, d'une
grande salle d'exercice équipée, de 3 terrasses sur le
toit, d'une salle de réception, d'un jardin privé clôturé
avec des espaces pour s'asseoir et barbecue.

Principaux travaux majeurs dans l'immeuble :

-2024 (mai) : Les briques du bâtiment ont été inspectées,
des travaux mineurs doivent être exécutés (pas d'évaluation
spéciale).
-2023-2024 : Le hall d'entrée et les couloirs du bâtiment
ont été redécorés.
-2022-2023 : Remplacement des tuyaux Kitec dans le
bâtiment. Les tuyaux de la résidence 1005 ont été changés.
-2022-2023 : Installation d'un système de détection d'eau
avec des vannes d'arrêt automatiques dans toutes les unités.
-2018 : Nouveau revêtement de sol et éclairage installés
dans la salle de conférence multifonctionnelle ; inserts en
marbre installés dans le revêtement de sol en granit du
hall d'entrée.
-2018 : Les façades ont été restaurées et la RBQ a délivré
un certificat de conformité. Aucune évaluation n'a été
demandée aux copropriétaires.
-2016 : Réparation des membranes du garage. Aucune
cotisation n'a été émise à l'encontre des copropriétaires.

Autre déclaration :

-Les mesures des pièces ont été prises à partir du plan
d'étage original du promoteur.