1700 Boul. René Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC H3H2V1 $795,000
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Description
Vue imprenable sur les Soeurs Grises dans cette lumineuse unité de coin. Plan d'étage agréable avec une cuisine ouverte sur le Salon/SAM avec un balcon et un bureau fermé. Spacieuse suite parentale avec walk-in. Grande 2ème chambre et sdb. Ambiance chaleureuse et éclairée avec une vue magnifique de chaque fenêtre de l'unité. Situé à La Closerie, idéalement situé dans un quartier calme près de toutes les commodités du centre-ville. Les services de l'immeuble offrent un portier 24/7, une salle d'exercice, un beau jardin clôturé, une salle réception, 3 terrasses sur le toit. Garage inclus. Un style de vie fabuleux !
-La 3ème chambre est idéalement utilisée comme bureau.
-L'unité comprend une place de garage près de l'ascenseur
(niveau 1), A-9, ainsi qu'un casier de rangement privé
(niveau 1), #108-I à proximité.
-L'immeuble dispose d'un portier 24 heures sur 24, d'une
grande salle d'exercice équipée, de 3 terrasses sur le
toit, d'une salle de réception, d'un jardin privé clôturé
avec des espaces pour s'asseoir et barbecue.
Principaux travaux majeurs dans l'immeuble :
-2024 (mai) : Les briques du bâtiment ont été inspectées,
des travaux mineurs doivent être exécutés (pas d'évaluation
spéciale).
-2023-2024 : Le hall d'entrée et les couloirs du bâtiment
ont été redécorés.
-2022-2023 : Remplacement des tuyaux Kitec dans le
bâtiment. Les tuyaux de la résidence 1005 ont été changés.
-2022-2023 : Installation d'un système de détection d'eau
avec des vannes d'arrêt automatiques dans toutes les unités.
-2018 : Nouveau revêtement de sol et éclairage installés
dans la salle de conférence multifonctionnelle ; inserts en
marbre installés dans le revêtement de sol en granit du
hall d'entrée.
-2018 : Les façades ont été restaurées et la RBQ a délivré
un certificat de conformité. Aucune évaluation n'a été
demandée aux copropriétaires.
-2016 : Réparation des membranes du garage. Aucune
cotisation n'a été émise à l'encontre des copropriétaires.
Autre déclaration :
-Les mesures des pièces ont été prises à partir du plan
d'étage original du promoteur.
-L'unité comprend une place de garage près de l'ascenseur
(niveau 1), A-9, ainsi qu'un casier de rangement privé
(niveau 1), #108-I à proximité.
-L'immeuble dispose d'un portier 24 heures sur 24, d'une
grande salle d'exercice équipée, de 3 terrasses sur le
toit, d'une salle de réception, d'un jardin privé clôturé
avec des espaces pour s'asseoir et barbecue.
Principaux travaux majeurs dans l'immeuble :
-2024 (mai) : Les briques du bâtiment ont été inspectées,
des travaux mineurs doivent être exécutés (pas d'évaluation
spéciale).
-2023-2024 : Le hall d'entrée et les couloirs du bâtiment
ont été redécorés.
-2022-2023 : Remplacement des tuyaux Kitec dans le
bâtiment. Les tuyaux de la résidence 1005 ont été changés.
-2022-2023 : Installation d'un système de détection d'eau
avec des vannes d'arrêt automatiques dans toutes les unités.
-2018 : Nouveau revêtement de sol et éclairage installés
dans la salle de conférence multifonctionnelle ; inserts en
marbre installés dans le revêtement de sol en granit du
hall d'entrée.
-2018 : Les façades ont été restaurées et la RBQ a délivré
un certificat de conformité. Aucune évaluation n'a été
demandée aux copropriétaires.
-2016 : Réparation des membranes du garage. Aucune
cotisation n'a été émise à l'encontre des copropriétaires.
Autre déclaration :
-Les mesures des pièces ont été prises à partir du plan
d'étage original du promoteur.
Inclusions: Réfrigérateur LG), cuisinière (LG), micro-ondes/ventilateur (GE Profile), lave-vaisselle (GE Profile), laveuse (GE Profile), sécheuse (GE Profile), luminaires. **Possibilité d'acheter meublé.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 580 / année |
| Frais de copropriété | $ 10152 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4513 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 598 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.4 x 6.2 P | AU | Bois |
| Salon | 13.2 x 12.5 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 13.11 x 8.3 P | AU | Bois |
| Cuisine | 10.5 x 8.6 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16 x 12 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 9 x 8 P | AU | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 7.10 x 4.8 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 16 x 10 P | AU | Bois |
| Bureau à domicile | 13.8 x 8.2 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 9 x 5 P | AU | Céramique |
| Salle de lavage | 6 x 5.6 P | AU | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Transport en commun, Université, Piste cyclable |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit, Sauna |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |